• Bruk dette nettstedet: tillerhageby.no/b1

• Du tar kontakt med styret ved å sende e-post til tiller_hagebyb1@styrepost.no

• Facebook-gruppen "Sameiene Tiller Hageby B1 og B6"

  • Ønsker at alle beboere i B1 og B6 blir med der

  • Følg reglene for gruppa

  • Her  vil styret informere og beboere kan komme med innspill og spørsmål.

• Styret sender av og til ut e-post med informasjon

• Styret kan sende sms til alle beboere om viktige ting

• Oppslag i trappeoppgangene på trappehus sør og nord

B1 og B6 har så mye felles at vi har valgt de samme personene inn i begge styrene og har felles styremøter. Men det er juridisk to separate sameier med separat økonomi. Nytt styre valgt på årsmøtet 10.05.2022:

1. Svein Waade (leder), sms 91510305

2. Rigmor Lillian Sumstad (medlem)

3. Marianne Nilsen Aasegg (medlem)

4. Wenche Bjørling (medlem)

5. Tor Erik Ingolfsen (medlem)

6. Mari Brattberg (vara)

E-post til styret er tiller_hagebyb1@styrepost.no
Vi prøver å svare i løpet av få dager og maks svartid skal være en uke.

Årsmøte 2021 (10.05.2022)

• Signert protokoll

• Referat fra beboermøte

Balansert ventilasjon

Hver leilighet har sentral for balansert ventilasjon. Får at den skal fungere må det skiftes filter i den en gang pr. år. Styret kjøper årlig inn filter til alle.

• Alle som deltar på dugnad på våren får et filter

• De som ikke har anledning til å delta på dugnad kan kjøpe av styret. Betal kr. 500,- til konto 4212.54.20553 og send e-post til tiller_hagebyb1@styrepost.no. Da leverer vi ut filter.

Ellers er det fjernvarmesentral og brannvarslingsanlegg i leilighetene.

Dersom det er problemer i din egen leilighet, gjøres dette som reklamasjon til Block Watne på følgende adresse:

• reklamasjon.trondheim@blockwatne.no

03.10.2022: Etter feilmeldinger på denne adressen har vi kontaktet Block Watne. De har stoppet denne adressen og ber om at reklamasjoner i stedet skal leveres inn på "Min side". For å få til det må alle opprette en konto hos Block Watne for å komme inn og sende en reklamasjon. Dette blir veldig tungvint både for beboere og styrene. Vi har derfor varslet Block Watne at de må finne en enklere måte. Avventer svar.

Leilighetene har nybygg-garanti på 5 år.

• Vedtekter

• Husordensregler for B1

Dette er månedlige felleskostnader for B1:

1. Drift: kr. 16,33 pr. kvm
   Dette dekker drift av bygninger, sommer- og vintervedlikehold på B1 samt all annen drift av sameiet (unntatt garasjen).

2. Garasjeplass: Bil kr. 350,-. Motorsykkel kr. 150,-

3. Lading av el-bil: Elbil kr.  250,-. Hybrid kr. 150,-.
   Det betales en fast pris pr. plass som benytter lading av elbil/hybrid.

4. Internett / TV: kr. 500,-.
   Vi har "Frihet M" fra Telenor som er en løsning der hver beboer kan justere mellom 20 Mbit internett og mange TV-kanaler til 350 Mbit Internett og ingen TV-kanaler. Normal pris for en bruker ligger over kr. 1.000,-.

5. Fellessameiet: kr. 150,-
   Dette går hovedsakelig til sommer- og vintervedlikehold av fellesarealer.

6. Målerleie på fjernvarme: kr. 120,-

7. Varmetap: kr. 1,- pr. kvm

Ut- og innflytting

Den som står som eier den 1. i måneden vil få regning for felleskostnader for den måneden.
Dersom ny beboer flytter inn etter den 1. i måneden, må gammel og ny beboer selv ordne fordeling av felleskostnader.
Da må en også ordne opp abonnement på TV/Internett med Telenor.

B1 har en fellesavtale med Telenor for tilbudet "Frihet M".

Her kan du lese mer om denne løsningen.

• B1 har parkering i parkeringskjelleren under B1

• B1 har gjesteparkering i parkeringskjelleren under B1

• B1 kan også benytte felles parkeringsplass ute i sørenden

• En parkeringsplass pr. leilighet følger med leiligheten

• Det er åpnet for at de som også har motorsykkel kan leie en plass i arealet for gjesteparkeringen for kr. 150,- pr. mnd

02.08.2022 kl. 10:00: Krever portåpner inn til gjesteparkeringen hele døgnet

Flere har meldt om at det er uvedkommende i gjesteparkeringen. Styret har derfor i dag stoppet automatisk åpning av porten inn til gjesteparkeringen, slik at en alltid må benytte portåpner for å komme inn. Dermed må beboere selv slippe inn gjester som skal parkere på gjesteparkeringen inne. Hilsen styret.

02.08.2022 kl. 11:15: Krever brikke inn til trappehus nord hele døgnet

Da har vi også endret adgangen til døren oppe i trappehus nord, slik at det kreves brikke hele døgnet. Lås opp med brikken og trykk på døråpneren. Dette gjøres for å stoppe uvedkommendes adgang til gjesteparkeringen. Hilsen styret.

Generelt

• Hver leilighet har fått to brikker som går til dørene fra trappehusene og inn til garasjen samt til bodområdet
  Mer info om brikkeløsningen

• Hver leilighet har fått en portåpner til ytterporten og til en av de to indre portene i garasjen
  Mer info om portløsningen

Hver leilighet har anledning til å sette opp privat lader på sin parkeringsplass i kjelleren. Beboer har ansvar for å informere styret dersom det er endringer på bruken av lading. Her er opplegget:

• Skal du installere elbil-lader må du søke styret på tiller_hagebyb1@styrepost.no

• Send også e-post til styret på tiller_hagebyb1@styrepost.no ved endinger av ladeløsning

• Leiligheten må selv skaffe lader

• Laderen skal settes opp av Buvik Elektro og regningen dekkes av beboer

• Styret legger inn fast trekk på beløp som en del av felleskostnadene

Priser for lading (fast pris uavhengig av kWh):

• El-bil: kr. 250,- pr. mnd

• Hybrid: kr. 150,- pr. mnd

Kontaktinfo til Buvik Elektro

• Telefon: 72 89 64 40

• E-post: p@buvik.no

Hver leilighet har en bod i sørenden av parkeringen under B1.

• Leilighetene ligger over en parkeringskjeller og har dermed spesielle krav til brannsikkerhet

• Det er en røykvarsler i taket i hver leilighet

Min side på Tobb: tobb.bbl.no/minside

• Informasjon om din leilighet

• Dine fellesutgifter

• Dine kontaktopplysninger

• Samtykker

Korrigering av brikkeløsning

I september og oktober retter vi opp en feil i adgangssystemet til parkeringskjeller og gjesteparkering under B1. Alle må levere inn sine brikker. Dette gjelder alle beboere i B1, B6 og B7.
> Les om saken her

Brannkontroll onsdag 24.08.2022

Onsdag 24. august er det årskontroll av brannanlegget.

• Kl. 12:00 - 15:00: Stikkprøvekontroll av røykdetektorer i enkelte leiligheter

• Kl. 17:00:  Felles alarmtest

For at alarmtesten skal stå på kortest mulig tid (heftig lyd!), er det fint om alle står i ytterdøra da og bekrefter at alarmen fungerer. Det er Buvik Elektro som foretar kontrollen. For de leiligheter der det IKKE er folk hjemme kl. 17:00, ber vi om at dere sørger for at et vindu står åpent i nærheten av brannvarsleren i taket. Kontakt Tor Erik Ingolfsen i styret på 948 94 555 hvis du har spørsmål.